Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Регистрируем право собственности

Регистрируем право собственностиЗдесь мы вам расскажем, как правильно провести операцию, связанную с регистрацией права собственности на жильё на первичном рынке, т.е. в новострое.

Когда покупатель получает в руки акт приёмки-передачи жилья вместе с решением о его вводе в эксплуатацию, можно приступать к оформлению права собственности на недвижимое имущество. Регистрация прав собственности на жильё регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В государственный орган Федеральной службы госрегистрации (ФРС или Росреестр) подаётся заявление правообладателя и такой перечень документов:

  • экспликация (пояснение к архитектурному проекту) и поэтажный план квартиры из Бюро технической инвентаризации;
  • паспорт правообладателя;
  • оплаченная квитанция по государственной пошлине;
  • оригинал договора с компанией застройщиком;
  • акт приёма-передачи квартиры.

В случае, когда регистрацией прав занимается агент компании недвижимости или какой-либо другой помощник покупателя, то покупатель должен обеспечить опосредованное лицо нотариально заверенной доверенностью. Непременно скопируйте весь пакет документов несколько раз, бывает, что может потребоваться одна или несколько дополнительных копий различных документов.

Перечисленные документы в обязательном порядке проходят правовую экспертизу, по результатам которой покупателю выдаётся свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость. После чего в Единый госреестр делаются соответствующие записи. Начиная с этого дня, вы можете себя считать полноправным собственником зарегистрированной недвижимости.

По окончании процедуры регистрации права собственности, вы можете подавать документы на оформление прописки в купленном жилье.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Особенности инвестирования в коммер…

Особенности инвестирования в коммерческую недвижимость

Желая получать непрерывные доходы от инвестиций в коммерческую недвижимость, нужно вкладывать деньги в коммерческие и торговые помещения. Достаточно быстрого начала получения прибыли от инвестиции в недвижимость можно достичь, раз...

Особенности налогообложения недвижи…

Особенности налогообложения недвижимости

В целях налогообложения налогооблагаемая база может содержать землю и строения, которые на ней находятся. Зависимо от организации налога на недвижимость, земельные участки и строения могут облагаться налогом раздельно или же совме...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...