Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартирыСамая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По этой причине, люди, оказавшись с этой проблемой лицом к лицу, хотели бы узнать, все тонкости правильного обмена жилья. В настоящее время существует несколько видов обмена квартир. Для начала, надо выяснить рыночную цену своего жилья и той квартиры, на которую вы хотите поменяться.

Случается так, что квартиры практически аналоговые, и это называется равноценным вариантом обмена. Этот вариант не предусматривает доплат, поскольку обе стороны, находятся на равных условиях и ни в чем не прогадают. Договор мены обязывает обе стороны (участники сделки) осуществить передачу имущества.

Если осуществляется неравноценный обмен квартирами, в таком случае нужно будет доплачивать определенный денежный эквивалент или доплата возможно в виде садового участка, автомобиля или гаража. В том случае, когда квартира не приватизирована, для осуществления сделки, жильё в обязательном порядке нужно приватизировать. Когда жильё является муниципальной собственностью, на рынке недвижимости оно стоит дешевле и произвести по нему обмен будет чрезвычайно сложно.

Прежде чем подать собранный пакет документов для регистрации права на недвижимость, нужно будет заплатить государственную пошлину за регистрацию сделки. Регистрационные органы, согласно вашему пакету документов, регистрирует договор мены, подписание которого производится обеими сторонами сделки у нотариуса.

Следует очень внимательно изучить документы, как на саму квартиру, так и документы её владельца. Кропотливый подход к такому серьёзному делу совсем не помешает. Нотариус, у которого вы будете производить заверение подписей на договорах, также обязан довольно тщательно сделать проверку документов. Если по какой-то причине у вас вдруг возникли сомнения, обратитесь за помощью к профессиональному риэлтору или юристу, консультирующему по этим вопросам.

Другие материалы в этой категории: Обмен квартир, чем вы рискуете? »

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Обновленный механизм регистрации не…

Обновленный механизм регистрации недвижимости в России

Сам процесс регистрации недвижимости в России в ближайшем будущем претерпит изменения, что привет к значительным удобствам. Ожидается, что если реализуется план Агентства стратегической инициативы, сроки оформления прав на недвижи...

На что обратить внимание при покупк…

На что обратить внимание при покупке коттеджа?

Сегодня приобрести хороший коттедж не так просто, да еще и по объективной цене. Каждый владелец хочет извлечь из сделки как можно больше выгоды, поэтому доверять владельцу не всегда стоит, даже если коттедж на первый взгляд кажетс...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...