Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Обладатели элитного жилища на западе Москвы сумеют получить часть природного заказника

Высший арбитражный трибунал Рф позволил компании «Голден Кей», владеющей помещениями в элитном ЖК, получить право принадлежности на землю под зданием в «Долине реки Сетунь».

Так как решение ВАС прецедентное (на него будут ориентироваться нижестоящие суды), все обитатели элитного жилого комплекса также сумеют безвозмездно оформить на себя участок в равнине реки Сетунь, наименее чем в километре от парка Победы.

Против такового решения выступало столичное правительство.

ЖК «Золотые ключи-1» был построен в 1998 году группой Mirax Сергея Полонского. Тогда же московские власти распорядились об образовании рядом природного заказника «Долина реки Сетуни», не изымая земель у собственников и хозяев. С недвижимостью не было никаких заморочек, пока в 2006 году московские власти не провели функцию уточнения границ заказника, в итоге чего «Золотые ключи» оказались снутри природоохранной зоны. Собственники, решившие зарегистрировать на себя к тому же землю под зданиями, столкнулись с противодействием властей.

В трибунал на московские власти посреди иных подало ООО «Голден Кей» - конкретно его иск дошел до ВАС. ООО обладает нежилыми помещениями площадью 936,8 кв. м в жилом комплексе с 2001 года. В 2011 году «Голден Кей» обратилась в департамент земляных ресурсов Москвы (ДЗР), чтоб оформить общую долевую собственность на землю.

ДЗР отказался оформить участок, потому что дом размещен в границах особо охраняемой природной местности. При таких начальных данных земли заказника по столичным законам не могут быть переданы в личную собственность, посчитали в департаменте.

Но Арбитражный трибунал Москвы и апелляционная инстанция признали отказ нелегитимным. По нормам Земляного и Жилищного кодексов многоквартирные дома являются исключением из общих природоохранных правил, и потому местные органы землеустройства не вправе отказывать собственникам помещений. Но в кассации ДЗР достигнул отмены судебных решений. В Федеральном арбитражном суде Столичного окрестность посчитали, что столичный закон об особо охраняемых природных территориях имеет огромную юридическую силу.

Судьи ВАС совсем признали отказ ДЗР в передаче земли «Голден Кей» нелегальным.

Любопытно, что в СМИ не раз сообщалось, что в одном из домов, который заходит в состав ЖК «Золотые ключи-1» (ул. Минская, 1А) одна из квартир площадью около 360 кв. м принадлежит премьер-министру Дмитрию Медведеву.

По словам риелтора агентства Penny Lane Realty Анны Портной, цена квадратного метра в «Золотых ключах-1» варьируется от $15 тыс. до $22 тыс. зависимо от метража, этажности и отделки апартаментов

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные новости

  • Столичные скверы получат звучные имена
    Московские власти хотят разрешить именовать скверы городка именами именитых людей.Как поведал управляющий департамента культуры Москвы Сергей Капков, такая практика обширно всераспространена в Европе, к примеру, «в Париже скверы имеют личные названия». Первым личное заглавие может получить сквер, на котором стоит монумент Мстиславу Ростроповичу, размещающийся меж переулками Брюсова и Елисеевским.По словам председателя комиссии Мосгордумы по культуре и массовым коммуникациям Евгения Герасимова, на данный момент готовятся поправки в закон о наименовании территориальных единиц, который сейчас не учитывает скверы как топонимическую единицу.
  • Не все обманутые дольщики дома на ул. Кременчугской смогли собрать документы
    В Москомстройинвест переданы 103 комплекта документов обманутых дольщиков строительства дома на ул. Кременчугская, но далековато не они все собраны стопроцентно, докладывает пресс-служба Москомстройинвеста.Москомстройинвест передал в департамент экономической политики и развития. Москвы общий перечень граждан-соинвесторов, завлеченных к финансированию строительства корпуса 18 по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17 (ЗАО), с пометками о состоянии каждого комплекта документов. Это нужно для формирования приложения к проекту дополнительного соглашения к вкладывательному договору, заключенному меж правительством Москвы и ЗАО «ФЦСР».
  • Власти Подмосковья и застройщики в складчину построят мост через Москву-реку
    В районе Павшинской поймы в Красногорске 15 мая будет заложен пешеходный мост через Москву-реку, заявил в эфире телеканала «Подмосковье» 28 февраля временно исполняющий обязанности губернатора Столичной области Андрей Воробьев.Ранее Воробьев докладывал, что мост будет построен в течение 1,5 - 2 лет. Мост позволит жителям микрорайона стремительно добираться до станции метро «Мякинино». Строительство будет вестись на средства бюджета Красногорского района и компании застройщиков. В текущее время в микрорайоне проживают около 12 тыс. человек, а после окончания строительства третей и четвертой очередей число обитателей вырастет до 40 тыс. человек.
  • Столичное метро может встать на зарубежные рельсы
    Внедрение зарубежных рельсов для Столичного метрополитена может стать необходимостью, потому что с апреля 2012 года основной поставщик рельсов Кузнецкий металлургический комбинат встал на реконструкцию, и пуск его в работу в наиблежайшие два месяца не планируется.Как докладывает пресс-служба департамента строительства Москвы, вопрос об использовании рельсов японского либо австрийского производства при строительстве Столичного метрополитена дискуссировался на заседании Научно-технического совета департамента строительства.

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...

Коттеджи

Подмосковнй коттедж

Строительство коттеджей в Москве и Московской области

Дом у леса

Недвижимость на Кипре

Дом в КП "Александрово"

Строительство домов