Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Обладатели элитного жилища на западе Москвы сумеют получить часть природного заказника

Высший арбитражный трибунал Рф позволил компании «Голден Кей», владеющей помещениями в элитном ЖК, получить право принадлежности на землю под зданием в «Долине реки Сетунь».

Так как решение ВАС прецедентное (на него будут ориентироваться нижестоящие суды), все обитатели элитного жилого комплекса также сумеют безвозмездно оформить на себя участок в равнине реки Сетунь, наименее чем в километре от парка Победы.

Против такового решения выступало столичное правительство.

ЖК «Золотые ключи-1» был построен в 1998 году группой Mirax Сергея Полонского. Тогда же московские власти распорядились об образовании рядом природного заказника «Долина реки Сетуни», не изымая земель у собственников и хозяев. С недвижимостью не было никаких заморочек, пока в 2006 году московские власти не провели функцию уточнения границ заказника, в итоге чего «Золотые ключи» оказались снутри природоохранной зоны. Собственники, решившие зарегистрировать на себя к тому же землю под зданиями, столкнулись с противодействием властей.

В трибунал на московские власти посреди иных подало ООО «Голден Кей» - конкретно его иск дошел до ВАС. ООО обладает нежилыми помещениями площадью 936,8 кв. м в жилом комплексе с 2001 года. В 2011 году «Голден Кей» обратилась в департамент земляных ресурсов Москвы (ДЗР), чтоб оформить общую долевую собственность на землю.

ДЗР отказался оформить участок, потому что дом размещен в границах особо охраняемой природной местности. При таких начальных данных земли заказника по столичным законам не могут быть переданы в личную собственность, посчитали в департаменте.

Но Арбитражный трибунал Москвы и апелляционная инстанция признали отказ нелегитимным. По нормам Земляного и Жилищного кодексов многоквартирные дома являются исключением из общих природоохранных правил, и потому местные органы землеустройства не вправе отказывать собственникам помещений. Но в кассации ДЗР достигнул отмены судебных решений. В Федеральном арбитражном суде Столичного окрестность посчитали, что столичный закон об особо охраняемых природных территориях имеет огромную юридическую силу.

Судьи ВАС совсем признали отказ ДЗР в передаче земли «Голден Кей» нелегальным.

Любопытно, что в СМИ не раз сообщалось, что в одном из домов, который заходит в состав ЖК «Золотые ключи-1» (ул. Минская, 1А) одна из квартир площадью около 360 кв. м принадлежит премьер-министру Дмитрию Медведеву.

По словам риелтора агентства Penny Lane Realty Анны Портной, цена квадратного метра в «Золотых ключах-1» варьируется от $15 тыс. до $22 тыс. зависимо от метража, этажности и отделки апартаментов

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные новости

  • Квартирам в высотках предсказали резкий рост цен
    За ближайшие 2,5 года стоимость квартир, расположенных в московских жилых комплексах выше 25 этажа, без учета роста готовности проектов увеличится более чем на четверть. Об этом говорится в исследовании группы компаний "Грас".
  • Завтра вводится ограничение на заезд грузовиков в 12 тонн на МКАД и в Москву
    С 1 марта с 6.00 до 22.00 на Московскую кольцевую дорогу и в Москву будет запрещен заезд грузового транспорта разрешенной наибольшей массой более 12 тонн, припоминает пресс-служба головного управления обеспечения безопасности дорожного движения МВД Рф.Ограничение будет касаться транзитных тс массой более 12 тонн. С 1 мая ограничения коснутся всех большегрузов данной категории с 6.00 до 22.00. Не считая того, с 1 мая по 1 октября по пятницам и выходным, намедни нерабочих торжественных дней и по нерабочим торжественным денькам срок деяния ограничения возрастает на два часа - с 6.00 до 24.00. Таким макаром планируется понизить нагрузку на улично-дорожную сеть городка и сделать лучше экологию.
  • Для работников ЖКХ в Москве могут сделать фонд арендного жилища
    Альянс коммунальных компаний столицы предлагает сформировать фонд арендного жилища для работников ЖКХ.Президент Союза коммунальных компаний Москвы и генеральный директор ОАО «Мосгаз» Гасан Гасангаджиев предложил членам союза сформировать фонд арендного жилища для собственных служащих. По его словам, служебное жилище - это один из важнейших вопросов, с которым так либо по другому сталкивается фактически каждое предприятие. Он выделил, что правительство Москвы готово поддержать инициативу сотворения арендного жилища для работников сферы ЖКХ.
  • На что обращать внимание при покупке квартиры?
    Приобретение квартиры – важное событие в жизни каждого человека, которое происходит обычно один-два.

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...

Коттеджи

Загородная недвижимость

Коттедж-дуплекс

Типичные ошибки в строительстве

Недвижимость на Кипре

Элитная недвижимость

Элитный особняк