Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Система налогообложения недвижимости за рубежом

Система налогообложения недвижимости за рубежомВо многих зарубежных странах со стабильной политической и экономической ситуацией уже давным-давно взимается налог на недвижимость с физических и юридических лиц.

С каждым годом стоимость процентной ставки налога повышается. И, тем не менее, весь собранный доход идет на развитие этих стран.

Иногда налог на недвижимость называется «местным налогом». Зачастую, контроль над сбором ведется местными органами самоуправления. Все собранные средства идут на финансирование общественных институтов. Само же государство не собирает и не получает прямую выгоду для себя. Налог по-прежнему выступает как крупнейший источник доходов для поддержки услуг муниципальным и образовательным округам.

Как именно и куда конкретно распределяется налог на общественные организации. По сути, за счет налогов получают государственную помощь поселки, деревни, маленькие города с невысоким уровнем жизни. Также финансирование идет и на всеобщие государственные социальные институты и государственные службы:

  1. Общеобразовательные школы.
  2. Пожарная служба.
  3. Служба скорой помощи.
  4. Полиция.
  5. Ремонт дорог.
  6. Реставрация государственных сооружений.
  7. Коммунальные услуги.

Налог на недвижимость – это часть налога на имущество, под которым подразумеваются земельные участки, жилые здания или недвижимое имущество. Процентная ставка берет за основы все эти типы недвижимости.

Сумма налога для каждого собственника – разная. Некоторым физическим и юридическим могут предоставляться льготы. Также процентная ставка зависит от рыночной стоимости недвижимости. Если у владельца элитное жилье, то цена налогов будет значительно выше, нежели однокомнатное жилье владельца, которое расположено в спальном районе города. Все эти нюансы обязательно учитываются при определении экономической оценке или переоценке недвижимости владельцев.

Если же собственник не в состоянии оплачивать налоги, то государство ему подыскивает вариант жилья, учитывая его платежеспособность. Но получить недвижимость «просто так», ссылаясь на свою финансовую необеспеченность, не так легко. Налоговые органы перед тем, как предоставить жилье, должны убедиться, что у лица действительно нет средств на выплату налогов. К тому же переселение не всегда бывает успешным. Иногда неплатежеспособным жителям приходится жить в неблагополучных районах, тем не менее, все граждане принимают такую политику и не шутят с налогами.

В РФ пока что налог на недвижимость считается не таким большим, как в зарубежных странах. Да и сам этот законопроект до конца не имеет продуманной концепции. Сейчас большинство экспертов считаю, что российское государство пока не готово делать сборы налогов на недвижимость. Потому что в нашей стране нет пока разграничений между районами «богатыми» и районами «среднего» класса. К тому же, Россия не заинтересована переселять граждан в случае их неуплаты налогов – это еще дополнительная работа.

Следующий момент, налог на недвижимость способен бороться с коррупцией. А для некоторых лиц этот факт считается неблагоприятным. Хотя, если действительно задумываться о развитии государства, то сбор налогов принес бы России достаточно высокий доход в местный бюджет. Рентабельность этого законопроекта все понимают, но пока что эта идея еще находится в стадии разработки.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Покупка коттеджа: недостатки и преи…

Покупка коттеджа: недостатки и преимущества

Сегодня достаточно желающих переселиться в уютный и тихий коттеджный поселок. Тем не менее, процедура покупки может затянуться на длительное время. Потому что коттедж, как загородный тип жилья достаточно отличается от городской не...

Понятие и процедура ипотечного стра…

Понятие и процедура ипотечного страхования

Ипотечным называется страхование на случай несения кредиторами убытков, которые возникают при дефолтах ипотечных заёмщиков и дальнейшей реализации заложенного имущества. Ипотечное страхование бывает частным либо государственным, з...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...