Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Минусы налога на недвижимость РФ

Минусы налога на недвижимость РФВ последнее время все чаще ведутся переговоры над законопроектом касательно налога на недвижимость. Несмотря на еще сырую разработку этого нововведения, правительство планирует взимать налоги с граждан РФ, процентная ставка которых может существенно увеличиться.

Законопроект подразумевает вводить постепенные налоги не только на недвижимость, но и на недостроенные здания. Неважно, какого типа недвижимость, но с нее тоже планируется взиматься налог.

По сути, работы над законопроектом ведутся уже давно и приблизительно определены диапазоны процентных ставок. Но пока что, утвердить налог на недвижимость окончательно еще не удается, потому что этот вопрос вызывает массу споров среди политиков и экономистов.

Некоторые эксперты предполагают, что Россия пока не готова к такому нововведению, потому что до сих пор нет точных показателей касательно объективной рыночной стоимости недвижимости. И, тем не менее, министерством финансов уже составлен «прайс-лист» процентных ставок на типы недвижимости. В общем, в России планируется взиматься налог, как с жилой недвижимости, так и с дачных, земельных участков.

Безусловно, стоимость налога будет зависеть от экономической оценки недвижимости. Некоторым физическим и юридическим лицам могут предоставляться льготы. Изменить цену налога вправе только муниципалитет, после того, как недвижимость подтвердит свою переоценку рыночной стоимости.

Помимо этого, некоторые нюансы законопроекта остаются нерешенными. Если брать в пример опыт европейских стран или Запада, то весь доход от собранных налогов идет в государственный бюджет. А это значит, что все средства уходят на финансирование общественных служб и институтов (к примеру, образовательные школы, полиция, служба пожарной и скорой помощи, ремонт дорог или спонсирование коммунальных услуг). В России, в связи с распространенной коррупцией, нет уверенности, что суммы от сбора налогов попадут в местный бюджет, а не в карманы чиновников.

Допустим, что в государственную казну действительно поступают доходы от налогов, но все равно нет четких разграничений, на какие именно мероприятия эти средства будут расходованы. Также неизвестны методы сбора налогов с жилой и недостроенной недвижимости. Ориентировочные цены уже готовы, но каким способом реализовать процесс взимания налога - это еще неведомо правительству.

Также под большим сомнением висит самый главный вопрос по поводу платежеспособности граждан. В случае если плательщик не в состоянии уплачивать налоги, ему необходимо подыскивать жилье, которое бы соответствовало его финансовым возможностям. Но переселение – это очередная забота для государства, концепцию которой также необходимо тщательно продумать.

В общем, пока что законопроект не прогнозирует Российской Федерации внушительных положительных моментов. Пока что больше причин отказаться от этого нововведения, чем его утвердить. Но в любом случае, Россия планирует продлить законопроект до тех пор, пока не покажутся явные перспективы касательно налогов на недвижимость. Если же государство серьезно подойдет к этому вопросу, и все доходы от сбора налогов будут поступать в местный бюджет, то есть вероятность, что состояние страны улучшится. А пока что остается ждать.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Нет регистрации – нет прав

Нет регистрации – нет прав

При обмене квартиры, её купли, получении таковой в дар, вы обязательно встанете перед вопросом регистрации права собственности на жилье. Понятно, что когда право на собственность не имеет регистрации, то его и нет. Какие проблемы ...

Обмен квартиры, что это такое?

Обмен квартиры, что это такое?

В последнее время становится много желающих, которые бы хотели обменять свою квартиру на аналогичное жилье. Обмен квартир – это договоренность между двумя лицами, которые хотят поменяться своим жильем. Главным успешным показателем...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...