Налог на недвижимость

Система налогообложения недвижимости за рубежомВо многих зарубежных странах со стабильной политической и экономической ситуацией уже давным-давно взимается налог на недвижимость с физических и юридических лиц.

С каждым годом стоимость процентной ставки налога повышается. И, тем не менее, весь собранный доход идет на развитие этих стран.

Иногда налог на недвижимость называется «местным налогом». Зачастую, контроль над сбором ведется местными органами самоуправления. Все собранные средства идут на финансирование общественных институтов. Само же государство не собирает и не получает прямую выгоду для себя. Налог по-прежнему выступает как крупнейший источник доходов для поддержки услуг муниципальным и образовательным округам.

Законопроект о налогах на недвижимостьСегодня, российское правительство всерьез задумывается над введением единого налога на недвижимость. По сути, переговоры над этой идеей уже ведутся многие годы, но именно с 2012 года, власть предприняла уже первые шаги к реализации этого законопроекта. Если в прошлом году, налог взимался с некоторых регионов страны, то в 2013 году платежи должны охватывать всю территорию России.

Пока что план законопроекта считается довольно сухим. Это вызвано тем, что вокруг данного вопроса ходят многие споры, и, по мнению экспертов, введение налогов на недвижимость считается неперспективным. Потому что до сих пор экономисты не могут дать объективную оценку рыночной стоимости недвижимости. Хотя если бы государству была присуща организованность, то налог на недвижимость давно бы приносил в государственную казну хорошую прибыль.

Налоговые вычеты при оформлении ипотеки, кому они разрешены?В Российском законодательстве предусмотрено такое определение, как «имущественный налоговый вычет». Подчеркнём, что для многих обывателей это чрезвычайно выгодная возможность возместить какую-то часть затраченных средств, например, на покупку жилого строения по ипотеке. В Налоговом кодексе изложен регламент получения налогового вычета определенной категорией граждан.

Какие же именно лица могут претендовать на получение вычета? Право на получение налогового вычета имеют граждане, приобретающие дом или квартиру по ипотеке, и имеют уровень дохода, который в соответствии с нормами права облагается 13% налоговой ставкой. В первую очередь, к таким гражданам относятся нанятые работники, с официальным доходом в виде «белой» зарплаты.

Каковы особенности получения налогового вычета при ипотечном кредите?Если вы приняли решение купить квартиру или жилой дом, используя при этом заёмные средства (или ипотечный кредит), то таким налогоплательщикам государство предоставило право на уменьшение своего годового дохода на стоимость недвижимости, и на суму процентов за кредит.

Так, по нормам Налогового Кодекса РФ лицо заёмщик ипотеки имеет право на налоговый вычет в той сумме, которая потрачена на строительные работы, либо приобретение жилой квартиры, дома на территории России. Приобретая жилье в строящемся доме (первичный рынок недвижимости), налоговый вычет может включать в себя затраты на покупку строительных и отделочных материалов, затраты, связанные с отделочными работами в жилье.

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...