Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Требования к залоговому жилью для оформления ипотеки

Требования к залоговому жилью для оформления ипотекиДля оформления ипотеки на приобретение квартиры или дома в банк подаётся заявка с целью получения кредита. Перечень документов, который нужно собрать заёмщику для получения ипотечного кредита, стандартен по отношению ко всем банковским учреждениям.

Среди российских банков есть такие, которые работают по программам ипотечных кредитов и предлагают потребителям разновидность услуги «экспресс-кредитование», что позволяет оформить ипотеку по более быстрому графику, только несколько часов. Оформление ипотеки по стандартному графику займет от 4-х до 14-ти дней.

Эти сроки в разных банках регулируются не одинаково, здесь играет роль условия выдачи кредита. За то время, которое банк затратит на изучение кандидата на заём, нужно будет суметь найти квартиру или дом, подходящий для покупки. Подысканное жильё должно отвечать всем требованиям, которые выставит банковское учреждение-кредитор.

В качестве залогового жилья может выступать как покупаемое по ипотеке жилье, так и то жильё, которое находится в собственности у заёмщика. К залоговому жилью предъявляются следующие требования:

  1. Банк рассматривает год постройки жилья.
  2. Рассматривается его техническое состояние.
  3. Жилье, которое подлежит залогу, должно быть ликвидным весь срок выплаты по нему кредита заёмщиком (по этой причине банки могут давать отказ, если в залог предлагается жильё с деревянными перекрытиями, которое в наше время продать практически нереально).
  4. Залоговое жилье должно иметь фундамент из кирпича, камня или железобетона. Отдельные банки требуют, чтобы жилье в своем оснащении имело современное электро-, газо- и водоснабжение и центральную канализацию.
  5. Большинство банков в качестве залогового жилья не рассматривают квартиры, дома или комнаты в коммунальных квартирах, когда в них имеют прописку несовершеннолетние дети, престарелые граждане и инвалиды.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Налогооблагаемая база недвижимости

Налогооблагаемая база недвижимости

Есть два главных способа определения базы в целях обложения налогом на недвижимость: Первый из них основан на периодической, обычно годовой, стоимости рентных платежей, которые получаются за объект недвижимости его собственником....

Правила регистрации сделок с недвиж…

Правила регистрации сделок с недвижимостью

Согласно действующему российскому законодательству, сделки с недвижимостью должны проходить обязательную государственную регистрацию и они могут считаться заключенными лишь при условии прохождения ими такой регистрации. Регистриру...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...