Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Понятие социальной ипотеки

Понятие социальной ипотекиПод социальной ипотекой подразумевается улучшение жилищных условий граждан, которые социально не защищены, посредством ипотечного кредитования при соответствующей государственной финансовой поддержке. Жилищные условия улучшаются только лишь в пределах установленных социальных норм.

Кто же может воспользоваться социальной ипотекой? Прежде всего, это могут быть очередники – люди, которые признаны нуждающимися в улучшении их жилищных условий, и те, кто стоит в очереди за этим улучшением. Но кроме того механизмы социальной ипотеки распространяются также и на следующие категории: молодежь, граждане, работающие в бюджетной сфере, военнослужащие, молодые семьи, ученые и прочие.

Предусмотрено несколько следующих вариантов социальной ипотеки:

  • дотируется процентная ставка по ипотечному кредиту;
  • предоставляются субсидии на часть от всей стоимости ипотечного жилья;
  • продается государственное жилье в кредит по льготным ценам.

То, какой из видов социальной ипотеки работает в том или ином регионе, зависит, прежде всего, от инициативы местных властей. Для того чтобы получить конкретную информацию о социальной ипотеке в городе или в районе, нужно обращаться в органы власти, которые отвечают за жилищную политику в городе или районе. Там предоставят консультацию по вопросам условий социальной ипотеки, проведут предварительные подсчеты необходимого первоначального взноса, по размерам и срокам кредита, а также по величине ежемесячных выплат по этому ипотечному кредиту и по минимальному доходу заемщика и его семьи.

Помимо требований к участнику социальной ипотеки, предъявляемых органами власти, есть еще требования ипотечного банка, сотрудничающего с властью по программе социальной ипотеки и, непосредственно, выдающего ипотечные кредиты. Требования к заемщику, выдвигаемые ипотечным банком, могут иметь отношение к его гражданству и прописке, к продолжительности трудового стажа и прочим факторам. Для участников социальной ипотеки также действительно требование обязательного ипотечного страхования за их счет.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Нет регистрации – нет прав

Нет регистрации – нет прав

При обмене квартиры, её купли, получении таковой в дар, вы обязательно встанете перед вопросом регистрации права собственности на жилье. Понятно, что когда право на собственность не имеет регистрации, то его и нет. Какие проблемы ...

Требования к залоговому жилью для о…

Требования к залоговому жилью для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки на приобретение квартиры или дома в банк подаётся заявка с целью получения кредита. Перечень документов, который нужно собрать заёмщику для получения ипотечного кредита, стандартен по отношению ко всем банко...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...