Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Формы страхования для оформления ипотечного кредита

Формы страхования для оформления ипотечного кредитаПоскольку сроки предоставленного ипотечного кредитования всегда длительны по времени, банки, предоставляющие услугу кредитования, запрашивают у заёмщика, в качестве обязательного условия разные виды страховок:

  1. Страховка на жизнь заёмщика.
  2. Страховка трудовой способности заёмщика.
  3. Страховка на случай утраты прав собственности на залоговое жильё и т.д.

Разные банковские учреждения могут запрашивать различные формы страхования, но сроки страхования должны быть оформлены на полный срок ипотечного кредитования. Кроме того, заёмщику выгодно застраховать покупаемое по ипотеке жильё, поскольку, если произойдёт потеря кредитного имущества, по одной из позиций, прописанных в договоре страховки, страховая компания обязана будет возместить убыток банку, предоставившему кредит, или самому застрахованному лицу (заёмщику).

Как правило, каждый банк имеет партнёра страховую компанию, которую и рекомендуют заёмщику с целью оформления страхового полиса. В том случае, когда заёмщик на момент кредитования уже имеет страховой полис, ему необходимо направиться в то банковское учреждение, с которым сотрудничает его страховая компания.

В каждом банке тарифы по страховым рискам различаются, и очень часто их подбор осуществляется индивидуально для каждого клиента, который оформляет ипотечное кредитование.

Величина страхового тарифа зависит от возраста заёмщика, места его работы, стаж, уровень заработной платы, здоровье, оценочная стоимость залогового жилья и другие различные факторы. Но в общей совокупности страховые затраты на ипотечное страхование не превышают 1,5% порога, от остаточной суммы ипотечного кредита.

Платёж по ипотечной страховке оплачивается заёмщиком только один раз в году. При взаиморасчетах делается перерасчёт на остаток суммы на момент задолженности, производится расчёт величины суммы страхового взноса, после чего сумма сообщается заёмщику. Сумма страховых платежей уменьшается каждый год. Страхование жизни и трудоспособности заёмщиком оплачивается в момент получения ипотечного кредита, или по факту оформления купленного жилья, всё зависит от того, какая разновидность жилья покупается, строящееся жильё, или жилье с вторичного рынка.

Лицу, оформляющему заём, рекомендуют тщательно изучить перечень вариантов страховых случаев, которые указанны в договоре ипотечного страхования или залогового жилья, с целью предусмотреть риски невозмещения понесённых убытков на случай стихийного бедствия, подрыва, вандализма, поджога жилья и т.п.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Выгоды от обмена квартиры

Выгоды от обмена квартиры

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости квартиры не покупают, а меняют. Снижение цен на жильё привело к тому, что многие пользуются этим моментом, чтобы улучшить жилищные условия, в таких случаях риэлторами проводится в ...

Изменения в законодательстве могут …

Изменения в законодательстве могут поменять рынок малоэтажного строительства

Государственная Дума России запланировала рассмотрение законопроекта, целью которого является внесение корректировок в развитие рынка малоэтажного строительства. Следует отметить, что в последние несколько лет коттеджный формат за...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...