Среда, 30 Ноябрь -0001 02:30

Об инвестициях в недвижимость России в 2013 году

Об инвестициях в недвижимость России в 2013 годуИсследуя вопрос об инвестициях в российскую недвижимость в 2013 году, заметим, что эти вложения могут сделать эту отрасль экономики, либо прибыльной, либо наоборот убыточной в целом по стране.

Правительство России давно обдумывает вопрос о введении налога на недвижимость, с которым связаны их особые надежды. Осенью 2011 года на съезде партии «Единая Россия», когда Владимир Путин еще был премьер-министром, он обратил внимание на то, что введение налога на недвижимость станет мерой, позволяющей собрать больше средств с богатых граждан. А Дмитрий Медведев, который тогда занимал пост президента страны, составляя бюджетное послание, назидал правительство на ускорение введения нового налога еще до наступления 2012 года.

Но источник из Минфина свидетельствует о том, что с введением земельного налога готовность кадастровой оценки была на уровне 90%. Тогда как по налогу на недвижимость готовность была на уровне менее 10%, и внедрить его в таком виде невозможно, поскольку последствия от введения, как для граждан, так и для бюджета страны непредсказуемы.

И всё же Министерство финансов определило максимальную и минимальную ставку на недвижимость - от 0,05% - 0,3%, эти ставки зависят от рыночной стоимости объекта. Исходя из этих цифр, все еще невозможно рассчитать стандартные и социальные вычеты, применение которых обязательно, при расчете налога, и пока идет составление полной картины по вопросу стоимости жилья россиян.

Михаил Орлов, председатель налогового комитета общественной организации «ОПОРА России», говорит о том, что введение налога на недвижимость необходимо, как с точки зрения новых поступлений в бюджет, так и с позиции справедливого распределения налоговой ноши, другими словами, владельцы дорогого жилья, обязаны платить больше. Но реализация этого вопроса пока не решена.

До сих пор методы, с помощью которых производится оценка жилья, весьма несовершенны. Как итог, может случиться так, что кадастровая оценка будет весомо завышенной, не смотря на то, какое будет жильё, всем придётся выплачивать значительные суммы по налогам.

В тоже время Борис Титов, уполномоченный при президенте РФ по правам предпринимателей, считает, что этот налог должен быть введён уже давно, бюджет изо дня в день теряет значительные суммы денег. Пусть кадастровая оценка - длительный и непростой процесс, но можно применять дифференцированные ставки, в таком случае налог будет сниматься вне зависимости от стоимости на жильё, а от площади жилья.

По вышеописанным причинам вопросы, связанные с недвижимость России в 2013 году, сохраняют непредсказуемость ситуации. Люди ожидают принятие официального решения по обозначенной теме, но пока точно никто не ответит, когда и в каком формате будет введен налог на недвижимость.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Окупаемость вложений в недвижимость

Окупаемость вложений в недвижимость

Осуществляя инвестиционные проекты с недвижимостью, нужно понимать для себя перспективу развития событий, а именно, определить окупаемость ваших вложений. Если говорить о средней статистической цифре, то вложения в жилую недвижимо...

В чем суть налога на недвижимость?

В чем суть налога на недвижимость?

На Западе, как и в европейских странах уже давно взимается налог на недвижимость. Этот налог используется многими муниципалитетами для финансирования бюджетов государственных услуг, в том числе образовательных школ, полиции, пожар...

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...