Инвестиции в недвижимость

Преимущества инвестиций в зарубежную недвижимостьТо, что приобретение квартиры за рубежом с дальнейшей сдачей ее в аренду может принести доходы – это всем известный и неоднократно проверенный на опыте факт. За границей можно купить и готовую квартиру, и находящуюся в процессе строительства. Цены на недвижимость в странах с экономически нестабильной ситуацией будут значительно ниже.

Среди преимуществ инвестиций в зарубежную недвижимость имеются следующие факторы. Недвижимость, в отличие от акций или других инвестиционных инструментов, не может обесцениться очень сильно даже в теории. У нее негативный коэффициент корреляции, то есть рост либо падение рынка недвижимости почти никогда не совпадает с динамикой фондовых рынков. Риск потерять свои деньги почти равен к нулю, потому что в случае заметном падении цен владельцы, как правило, не продают объекты, а начинают сдавать их в аренду.

Надежный способ вложений – инвестиции в недвижимостьНестабильность в экономике страны и даже мира стало обычным понятием для нас. Но многих инвесторов в периоды спада спасали инвестиции в недвижимость. Такие вложения оказывались одним из надёжных способов сохранения средств.

Но серьезные инвестиции в недвижимость надо рассматривать только как покупка таковой в крупных городах, независимо от типа недвижимости – коммерческой или жилой. От какой недвижимости можно ожидать наибольший доход – жилой или коммерческой?

Окупаемость вложений в недвижимостьОсуществляя инвестиционные проекты с недвижимостью, нужно понимать для себя перспективу развития событий, а именно, определить окупаемость ваших вложений.

Если говорить о средней статистической цифре, то вложения в жилую недвижимость окупаются около 10-15 лет. К примеру, в Санкт-Петербурге однокомнатная квартира может вам стоить от 2200000 рублей. Проведя в ней косметический ремонт, который примерно выйдет от 50 тыс. рублей, до 100 тыс. рублей, её можно будет сдавать за 15000 рублей, включая коммунальные услуги.

Риски, которые имеют место при вложениях средств в недвижимостьДля того чтобы обезопасить себя от разных неприятных финансовых последствий, нужно знать о них максимально подробную информацию.

Владение любой недвижимостью, кроме доходов, подразумевает и расходы на нее в виде уплаты налогов, коммунальных платежей и других сборов.

Недвижимость, какая бы высококлассная она не была, все же относительно малоликвидна, даже если в стране благоприятная экономическая ситуация. Это обусловлено тем, что каждая ее дальнейшая купля/продажа требует много времени, усилий и значительных финансовых затрат.

Обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Правильный обмен квартиры

Самая сложная сделка с квартирой, это обмен, поскольку он включает в себя отдельные элементы довольно непростой сделки купли-продажи недвижимости. По ...

Обмен квартир, чем вы рискуете…

Обмен квартир, чем вы рискуете?

Обмен квартир, это наиболее старый вариант решения проблем с жильём. И этот способ то больше, то меньше, но всё равно применяется в операциях с недвиж...

Вопрос дня

Как Вы относитесь к введению налога на недвижимость?

Заметки посетителей

Недвижимость в Египте является надёжным вложением денег, благодаря чему, можно приумножить свои первоначальные вложения. Отличительно чертой недвижимости являет...
Испания, пожалуй, является одной из самых удобных стран для приобретения виллы. В последние годы она все чаще обращает на себя взоры наших соотечественников. Мн...